Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

Solis Al 637. Entre Mexico Y Venezuela

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
3
Camere
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Oportunidad en Monserrat! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta
Ubicación: Solís al 600, Piso alto - Monserrat, CABA.
Superficie: 40 m² , con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.
Disposición: Contrafrente (máxima tranquilidad y silencio).
Ubicado en una altura estratégica, en el piso 10, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad y su vista abierta, un beneficio único para un contrafrente que garantiza sol directo, aire puro y un escape al ruido de la calle sin perder la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.
Con 40 m² inteligentemente distribuidos, es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales, parejas, o como una inversión segura de alta rentabilidad en una zona con permanente demanda estudiantil y turística.
Características Principales:
Living-Comedor: Espacio optimizado y muy luminoso, el corazón del departamento, ideal para armar un ambiente cálido y funcional. Dormitorio Principal: Con buena luz natural, espacio para placard y ventana con vista despejada. Segundo Dormitorio: Versátil y cómodo, perfecto para usar como habitación, vestidor o un luminoso espacio de home office. Cocina: con buena distribución para el día a día. Baño Completo.
Situado en una localización privilegiada del barrio de Monserrat, a metros de las avenidas Independencia, Entre Ríos y Belgrano.
Conectividad Total: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a las líneas de Subte (Línea E y Línea A) y decenas de líneas de colectivos.
Zona Universitaria y Comercial: Próximo a importantes casas de estudio (UADE, Facultades de la UBA, Universidad Favaloro), lo que lo vuelve sumamente atractivo para el mercado de alquileres.
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar con vista abierta en la ciudad!
Contactanos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1369)

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1872/m²intervallo USD 1674–2076/m² · per questa superficie USD 66.940–83.034
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.900; i comparabili corretti indicano USD 74.867.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 740 m (9 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
Sicurezza1184 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Congreso a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 800 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 790 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 190 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 730 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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