דירה, 3 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 5 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 3 חד׳, La Boca

Solis Al 637. Entre Mexico Y Venezuela

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
40 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

¡Oportunidad en Monserrat! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta
Ubicación: Solís al 600, Piso alto - Monserrat, CABA.
Superficie: 40 m² , con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.
Disposición: Contrafrente (máxima tranquilidad y silencio).
Ubicado en una altura estratégica, en el piso 10, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad y su vista abierta, un beneficio único para un contrafrente que garantiza sol directo, aire puro y un escape al ruido de la calle sin perder la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.
Con 40 m² inteligentemente distribuidos, es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales, parejas, o como una inversión segura de alta rentabilidad en una zona con permanente demanda estudiantil y turística.
Características Principales:
Living-Comedor: Espacio optimizado y muy luminoso, el corazón del departamento, ideal para armar un ambiente cálido y funcional. Dormitorio Principal: Con buena luz natural, espacio para placard y ventana con vista despejada. Segundo Dormitorio: Versátil y cómodo, perfecto para usar como habitación, vestidor o un luminoso espacio de home office. Cocina: con buena distribución para el día a día. Baño Completo.
Situado en una localización privilegiada del barrio de Monserrat, a metros de las avenidas Independencia, Entre Ríos y Belgrano.
Conectividad Total: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a las líneas de Subte (Línea E y Línea A) y decenas de líneas de colectivos.
Zona Universitaria y Comercial: Próximo a importantes casas de estudio (UADE, Facultades de la UBA, Universidad Favaloro), lo que lo vuelve sumamente atractivo para el mercado de alquileres.
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar con vista abierta en la ciudad!
Contactanos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1369)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,872/m²טווח USD 1,674–2,076/m² · לשטח הזה USD 66,940–83,034
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 59,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 74,867.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 740 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
ביטחון1,184 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
24
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 800 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 750 מ׳
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 790 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 190 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.