1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., La Boca
Araoz De Lamadrid
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, excelente estado !!! Único por su luminosidad, orientado al Norte. Se trata de dos ambientes que cuenta con un living comedor, dormitorio con placard, cocina amplia, lavadero separado, baño y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 130.000$. APTO CREDITO. 45 M2 Totales.
El edificio cuenta con grupo electrógeno.
MEDIDAS:
Hall entrada: 0.99 x 1,80; Cocina: 3,16 x 1,44; Lavadero: 1,23 x 1,36; Comedor: 2,83 x 4,87; Balcón: 2,75 x 2,12; Pasillo: 0,95 x 0,77; Baño 1,15 x 2,75; Dormitorio: 3 x 2,79. Altura Techo: 2,58.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1353)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 783/m²с поправкой 1 783 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 929/m²с поправкой 746 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 320 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 417 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 1 375/m²с поправкой 1 076 · сходство 78
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 1 375/m²с поправкой 1 076 · сходство 78
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 440 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 323/m²с поправкой 1 336 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 620 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 40 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.