1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 2 חד׳, La Boca
Araoz De Lamadrid
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, excelente estado !!! Único por su luminosidad, orientado al Norte. Se trata de dos ambientes que cuenta con un living comedor, dormitorio con placard, cocina amplia, lavadero separado, baño y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 130.000$. APTO CREDITO. 45 M2 Totales.
El edificio cuenta con grupo electrógeno.
MEDIDAS:
Hall entrada: 0.99 x 1,80; Cocina: 3,16 x 1,44; Lavadero: 1,23 x 1,36; Comedor: 2,83 x 4,87; Balcón: 2,75 x 2,12; Pasillo: 0,95 x 0,77; Baño 1,15 x 2,75; Dormitorio: 3 x 2,79. Altura Techo: 2,58.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1353)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · -0.7 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,783/m²מתוקנן 1,783 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 70 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 929/m²מתוקנן 746 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 320 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,500/m²מתוקנן 1,417 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,375/m²מתוקנן 1,076 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,375/m²מתוקנן 1,076 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,323/m²מתוקנן 1,336 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJUAN MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 620 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 40 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 400 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.