1 / 30PH, 2 комн., La Boca
Irala Al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH 2 ambientes en venta Irala al 1100, La Boca
PH de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre Irala al 1100, en el barrio de La Boca. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
En planta baja, al ingresar, se encuentra el living comedor con cocina integrada y desayunador, generando un ambiente práctico y bien aprovechado. Desde este sector se accede al patio semicubierto con lavadero, que aporta ventilación y espacio exterior.
En la planta alta se ubica el dormitorio con placard y baño completo con antebaño, logrando una buena separación entre el área social y el sector privado.
Medidas aproximadas:
Living comedor con cocina integrada: 3,30 x 6,50 m
Patio semicubierto: 1,60 x 2,80 m
Dormitorio: medida a confirmar
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12,5 % возраст здания · +4,2 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 49 м² · 3 комн. · 1980USD 1 531/m²с поправкой 1 494 · сходство 87
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 350 м · 53 м² · 2 комн. · 1970USD 1 132/m²с поправкой 1 156 · сходство 80
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 43 м² · 2 комн. · 1957USD 1 326/m²с поправкой 1 403 · сходство 78
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 220 м · 44 м² · 2 комн. · 1926USD 1 318/m²с поправкой 1 612 · сходство 70
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 240 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 029/m²с поправкой 1 165 · сходство 58
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 38 м² · 2 комн. · 1930USD 1 316/m²с поправкой 1 528 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EANTONIO J. BUCICHШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 550 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 380 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.