1 / 30PH de 2 pièces à La Boca
Irala Al 1100
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 2 ambientes en venta Irala al 1100, La Boca
PH de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre Irala al 1100, en el barrio de La Boca. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
En planta baja, al ingresar, se encuentra el living comedor con cocina integrada y desayunador, generando un ambiente práctico y bien aprovechado. Desde este sector se accede al patio semicubierto con lavadero, que aporta ventilación y espacio exterior.
En la planta alta se ubica el dormitorio con placard y baño completo con antebaño, logrando una buena separación entre el área social y el sector privado.
Medidas aproximadas:
Living comedor con cocina integrada: 3,30 x 6,50 m
Patio semicubierto: 1,60 x 2,80 m
Dormitorio: medida a confirmar
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12,5 % âge · +4,2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 50 m · 49 m² · 3 p. · 1980USD 1 531/m²ajusté 1 494 · similarité 87
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 53 m² · 2 p. · 1970USD 1 132/m²ajusté 1 156 · similarité 80
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 43 m² · 2 p. · 1957USD 1 326/m²ajusté 1 403 · similarité 78
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 220 m · 44 m² · 2 p. · 1926USD 1 318/m²ajusté 1 612 · similarité 70
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 240 m · 70 m² · 3 p. · 1966USD 1 029/m²ajusté 1 165 · similarité 58
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 38 m² · 2 p. · 1930USD 1 316/m²ajusté 1 528 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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