1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Monserrat
Adolfo Alsina 400
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 96 anos (1930)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En pleno microcentro zona turística por excelencia, en el barrio Monserrat, de lugares históricos de gran importancia histórica fundacional, se encuentra esta oportunidad en 2 ambientes, con posibilidad de un 2do dormitorio, por la generosidad de sus metros, con buena luz natural de un pulmón de manzana más que oferente, dada la zona. Venite a verlo, Consultános lo que quieras! Y no te lo pierdas! Corredor diego mastrangelo cucicba 7615 / csi 6609. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pérez Millán. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,1 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 70 m² · 2 amb.USD 2.929/m²ajustado 2.956 · similaridade 87
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Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 68 m² · 3 amb. · 1966USD 1.618/m²ajustado 1.285 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 56 m² · 2 amb. · 1952USD 2.125/m²ajustado 1.811 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBolivarMetrô · Línea E · 150 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 220 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 110 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Área verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 320 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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