1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Monserrat
Adolfo Alsina 400
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 96 ans (1930)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En pleno microcentro zona turística por excelencia, en el barrio Monserrat, de lugares históricos de gran importancia histórica fundacional, se encuentra esta oportunidad en 2 ambientes, con posibilidad de un 2do dormitorio, por la generosidad de sus metros, con buena luz natural de un pulmón de manzana más que oferente, dada la zona. Venite a verlo, Consultános lo que quieras! Y no te lo pierdas! Corredor diego mastrangelo cucicba 7615 / csi 6609. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pérez Millán. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -2,7 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 170 m · 70 m² · 2 p.USD 2 929/m²ajusté 2 956 · similarité 87
Appartement à MonserratMonserrat · 120 m · 77 m² · 1976USD 1 822/m²ajusté 1 460 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 80 m² · 4 p. · 1936USD 1 747/m²ajusté 1 684 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 69 m² · 3 p. · 1966USD 1 957/m²ajusté 1 627 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 190 m · 68 m² · 3 p. · 1966USD 1 618/m²ajusté 1 285 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 56 m² · 2 p. · 1952USD 2 125/m²ajusté 1 811 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBolivarSubte · Línea E · 150 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 220 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 320 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.