Appartamento di 2 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 2 locali a Monserrat

Adolfo Alsina 400

AgenziaOnline da 9 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
65 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
96 anni (1930)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En pleno microcentro zona turística por excelencia, en el barrio Monserrat, de lugares históricos de gran importancia histórica fundacional, se encuentra esta oportunidad en 2 ambientes, con posibilidad de un 2do dormitorio, por la generosidad de sus metros, con buena luz natural de un pulmón de manzana más que oferente, dada la zona. Venite a verlo, Consultános lo que quieras! Y no te lo pierdas! Corredor diego mastrangelo cucicba 7615 / csi 6609. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pérez Millán. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPSSPEPPE59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1627/m²intervallo USD 1285–1811/m² · per questa superficie USD 95.109–134.012
Prezzo anomalo-51% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,1 % età · -2,7 % sicurezza della zona · -1,5 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bolivar a 150 m (2 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 64, 74, 86
100
Sicurezza1503 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 110 m
98
VerdePlaza 25 de Mayo a 210 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
62
  • SBolivarSubte · Línea E · 150 m
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 220 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 320 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversità · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 930 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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