1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Офис, Monserrat
Piedras al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 180 м²
- Крытая
- 180 м²
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina ubicada en el tercer piso de la calle Piedras en la zona de Montserrat. Su estado es excelente y tiene 180 mts en planta dividida. Cuenta con un hall de recepción, sala de reuniones, amplias areas de trabajo, sala de racks, 2 baños y cocina. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % площадь · +2,6 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, MonserratMonserrat · 460 м · 168 м² · 1976USD 565/m²с поправкой 548 · сходство 69
Офис, 3 комн., MonserratMonserrat · 430 м · 160 м² · 3 комн. · 1996USD 531/m²с поправкой 537 · сходство 66
Офис, 6 комн., San NicolásSan Nicolás · 500 м · 226 м² · 6 комн. · 1926USD 973/m²с поправкой 1 027 · сходство 57
Офис, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 121 м² · 6 комн. · 2006USD 446/m²с поправкой 432 · сходство 51
Офис, MonserratMonserrat · 80 м · 330 м² · 1976 · машино-местоUSD 1 482/m²с поправкой 1 448 · сходство 51
Офис, MonserratMonserrat · 210 м · 297 м² · 2009USD 842/m²с поправкой 910 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMorenoSubte · Línea C · 100 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 210 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.