1 / 8 · 16 mais no anúncioEscritório em Monserrat
Piedras al 300
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 180 m²
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina ubicada en el tercer piso de la calle Piedras en la zona de Montserrat. Su estado es excelente y tiene 180 mts en planta dividida. Cuenta con un hall de recepción, sala de reuniones, amplias areas de trabajo, sala de racks, 2 baños y cocina. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % metragem · +2,6 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em MonserratMonserrat · 460 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajustado 548 · similaridade 69
Escritório de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 430 m · 160 m² · 3 amb. · 1996USD 531/m²ajustado 537 · similaridade 66
Escritório de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 500 m · 226 m² · 6 amb. · 1926USD 973/m²ajustado 1.027 · similaridade 57
Escritório de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 121 m² · 6 amb. · 2006USD 446/m²ajustado 432 · similaridade 51
Escritório em MonserratMonserrat · 80 m · 330 m² · 1976 · garagemUSD 1.482/m²ajustado 1.448 · similaridade 51
Escritório em MonserratMonserrat · 210 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajustado 910 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMorenoMetrô · Línea C · 100 m
- SBelgranoMetrô · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 210 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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