1 / 8Участок, Monserrat
Moreno al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 383 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de terreno en Moreno 1300 (entre Santiago del Estero y San José), Monserrat. información urbanística. Ubicación: Monserrat.. Catalogación aph: Sin protección patrimonial.. Protección aph: No aplicable. datos parcelarios:. Superficie del terreno: 275 m². Frente: 8, 80 x 49 m.. Superficie Total: 383 m². Unidad de sustentabilidad: Altura alta.. Área Mixtura de Usos: 4. Altura máxima permitida: 22. 80 m. Cantidad de pisos: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.. Tipología de manzana: Típica. Superficie vendible estimada:. 1941 m² + 10 cocheras en pb. Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 450 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 390 000 | -13 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,8 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, MonserratMonserrat · 240 м · 553 м²USD 2 441/m²с поправкой 2 605 · сходство 58
Участок, MonserratMonserrat · 220 м · 250 м² · 1936USD 1 800/m²с поправкой 1 654 · сходство 55
Участок, MonserratMonserrat · 400 м · 638 м²USD 2 821/m²с поправкой 3 133 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 330 м
- SLimaSubte · Línea A · 440 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 420 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 90 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 840 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.