1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Участок, Monserrat
Av. Belgrano al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 553 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote de 554m2ca (corredor alto) b. Altura máxima: 38 mtrs + 2 Retirosc. Niveles: pb + 12 pisos + 2 retirosd. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. e. Mixtura de Usos 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluenciametropolitana). f. Sup. Terreno: 554m2total superficie vendible 2. 334, 08 m2total superficie cubierta = 1707, 38 m2total superficie semicubierta = 228, 00 m2total superficie descubierta = 398, 70 m2total superficie A construir 2. 166m2total superficie cubierta = 2320, 34 m2total superficie semicubierta = 485, 08 m2total superficie descubierta = 361, 20 m2
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,1 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, MonserratMonserrat · 190 м · 638 м²USD 2 821/m²с поправкой 2 936 · сходство 73
Участок, MonserratMonserrat · 240 м · 383 м²USD 1 018/m²с поправкой 954 · сходство 58
Участок, MonserratMonserrat · 160 м · 1 068 м²USD 1 826/m²с поправкой 2 122 · сходство 45
Участок, MonserratMonserrat · 430 м · 901 м²USD 1 054/m²с поправкой 1 086 · сходство 44
Участок, MonserratMonserrat · 140 м · 1 700 м²USD 559/m²с поправкой 684 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 м
- SMorenoSubte · Línea C · 630 м
- EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 50 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.