Квартира, 4 комн., Monserrat — фото 1 из 241 / 24
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 4 комн., Monserrat

Adolfo Alsina 1347

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 72 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en la calle Adolfo Alsina en el corazón de Monserrat, Capital Federal, este departamento en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y bien equipada. Con un precio de U$D 78.000, esta unidad de 70 m2 cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios, un baño, una cocina práctica y un amplio comedor que se integra con un luminoso living. La disposición interna del inmueble garantiza privacidad y un ambiente acogedor. El inmueble se encuentra en un segundo piso por escalera
El departamento ofrece una serie de comodidades que lo hacen ideal para el día a día, tales como agua corriente, gas natural, internet y WiFi, además de aire acondicionado para disfrutar de un clima agradable en todo momento. También cuenta con lavadero, lo que suma practicidad a las tareas del hogar. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y tiene expensas de AR$ 72.000.
La ubicación en Monserrat asegura un estilo de vida vibrante, rodeado de servicios y conexiones de transporte. Este inmueble se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un lugar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPSEEEPEPPS78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 429/m²диапазон USD 1 282–1 584/м² · для этой площади USD 89 711–110 913
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 99 997.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 8, 23, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 458 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 260 м
95
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 310 м · в радиусе 500 м: 4
94
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,5 км
77
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 210 м
  • SLimaSubte · Línea A · 360 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 260 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 370 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 100 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 110 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 940 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.