ВойтиРазместить
Торговое помещение, Monserrat — фото 1 из 41 / 4
Торговое помещение · Продажа · Monserrat

Торговое помещение, Monserrat

Av. Belgrano al 600

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
96 м²
Крытая
96 м²
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 321 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Local comercial en Microcentro Sur, ubicado sobre Avenida Belgrano, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. La propiedad cuenta con: -6 metros lineales de vidriera sobre avenida-7 metros de profundidad en planta principal (74 m2) -Espacio adicional al fondo de 6 x 5 metros-Subsuelo (22m2) Ideal para múltiples rubros comerciales, showroom, oficinas comerciales o atención al público. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPPPPS240 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 1 401/m²диапазон USD 664–1 519/м² · для этой площади USD 63 767–145 855
Нетипичная цена+78 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +7,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Belgrano — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 218 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPcia. de Entre Ríos — 460 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,7 км
73
  • SBelgranoSubte · Línea E · 180 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 430 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 460 м
  • PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 260 м
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.