1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Торговое помещение, San Telmo
Piedras 700
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente local comercial de 152M2 totales en san telmo. Frente vidriado, hall, 2 despachos móviles, 2 baños, cocina. Aire acondicionado industrial. apto todo rubro. sin expensas. planta libre sin columnas. frente de 6, 94M Y fondo de 22M. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San TelmoSan Telmo · 520 м · 142 м² · 2022USD 1 831/m²с поправкой 1 457 · сходство 62
Торговое помещение, 6 комн., ConstituciónConstitución · 820 м · 122 м² · 6 комн. · 1986USD 697/m²с поправкой 642 · сходство 53
Торговое помещение, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 340 м · 199 м² · 4 комн. · 1926USD 1 985/m²с поправкой 2 780 · сходство 50
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 330 м · 96 м² · 1996USD 2 500/m²с поправкой 2 212 · сходство 48
Торговое помещение, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 580 м · 213 м² · 1 комн.USD 1 408/m²с поправкой 1 534 · сходство 42
Торговое помещение, 3 комн., MonserratMonserrat · 650 м · 100 м² · 3 комн. · 1966USD 800/m²с поправкой 800 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 400 м
- EVALENTIN GOMEZШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 250 м
- PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 40 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 90 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 140 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.