1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Дом, 4 комн., Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 220 м²
- Крытая
- 180 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa A refaccionar en su totalidad, las imagenes corresponden A la unidad cuando estaba habitada, con el fin de compartir solo la distribucion. Planta BajaAmplio living-comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Garage transformado en escritorio con toilette y entrada independiente Patio privado con parrilla. Planta Alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. 2 baños completos. Espacio multiuso ideal como escritorio, playroom o 4. º dormitorio, con salida a terraza. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · -9,2 % санузлы · -1,2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · 30 м · 220 м² · 6 комн. · 2001USD 1 773/m²с поправкой 1 748 · сходство 79
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 320 м · 174 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 437/m²с поправкой 2 126 · сходство 64
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 320 м · 174 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 437/m²с поправкой 2 121 · сходство 64
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 890 м · 215 м² · 5 комн. · 2003 · машино-местоUSD 2 233/m²с поправкой 1 987 · сходство 56
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 840 м · 246 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 053/m²с поправкой 2 178 · сходство 49
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · 580 м · 206 м² · 6 комн. · 1976USD 1 626/m²с поправкой 1 918 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 70 м
- ECOLEGIO AULA XXIШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 370 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 740 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.