1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Торговое помещение, Palermo
Av General Indalesio Chenaut 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 106 м²
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 63 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de local comercial sobre el Boulevard Chenaut y a 20 metros de la Av. Luis Maria Campos en Las Cañitas, Palermo. El local cuenta con una superficie de 106 metros cuadrados que se distribuyen en dos plantas: Planta baja de 66 metros cuadrados con doble altura, toilette y espacio para armar kitchenette. Primer piso de 39 metros cuadrados de planta libre (actualmente hay una oficina de 6, 59 metros cuadrados) que balconean a la planta baja. Ubicación premium sobre el Boulevard Chenaut al 1900, a pocos metros del Campo Argentino de Polo, en plena zona comercial y gastronómica. Rodeado de principales avenidas tales como; Luis Maria Campos, Del Libertador, Santa Fe, Int. Bullrich, Dorrego y Cerviño entre otras. Próximo a numerosas líneas de colectivos, a menos de 400 metros de la estación Ministro Carranza del Subte "D" y del Ferrocarril Mitre. Expensas ar$ 63. 000. - (septiembre 2026). Abl ar$ 13. 300. - (julio 2026). Accesible para personas con movilidad reducida: Si (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,3 % зелёные зоны · +3,2 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · тот же адрес · 106 м² · 2008USD 2 736/m²с поправкой 2 736 · сходство 95
Торговое помещение, 3 комн., PalermoPalermo · 680 м · 110 м² · 3 комн. · 2001USD 3 809/m²с поправкой 4 074 · сходство 65
Торговое помещение, 1 комн., PalermoPalermo · 560 м · 103 м² · 1 комн.USD 3 500/m²с поправкой 3 427 · сходство 64
Торговое помещение, PalermoPalermo · 660 м · 110 м² · 1996USD 3 818/m²с поправкой 4 196 · сходство 64
Торговое помещение, PalermoPalermo · 480 м · 139 м²USD 3 094/m²с поправкой 3 416 · сходство 57
Торговое помещение, PalermoPalermo · 870 м · 103 м² · 2022USD 3 689/m²с поправкой 3 443 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 330 м
- SPalermoSubte · Línea D · 950 м
- ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 70 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 320 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.