1 / 8 · 15 mais no anúncioLoja em Palermo
Av General Indalesio Chenaut 1900
Ficha
- Metragem total
- 106 m²
- Coberta
- 106 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de local comercial sobre el Boulevard Chenaut y a 20 metros de la Av. Luis Maria Campos en Las Cañitas, Palermo. El local cuenta con una superficie de 106 metros cuadrados que se distribuyen en dos plantas: Planta baja de 66 metros cuadrados con doble altura, toilette y espacio para armar kitchenette. Primer piso de 39 metros cuadrados de planta libre (actualmente hay una oficina de 6, 59 metros cuadrados) que balconean a la planta baja. Ubicación premium sobre el Boulevard Chenaut al 1900, a pocos metros del Campo Argentino de Polo, en plena zona comercial y gastronómica. Rodeado de principales avenidas tales como; Luis Maria Campos, Del Libertador, Santa Fe, Int. Bullrich, Dorrego y Cerviño entre otras. Próximo a numerosas líneas de colectivos, a menos de 400 metros de la estación Ministro Carranza del Subte "D" y del Ferrocarril Mitre. Expensas ar$ 63. 000. - (septiembre 2026). Abl ar$ 13. 300. - (julio 2026). Accesible para personas con movilidad reducida: Si (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,3 % áreas verdes · +3,2 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · mesmo endereço · 106 m² · 2008USD 2.736/m²ajustado 2.736 · similaridade 95
Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 680 m · 110 m² · 3 amb. · 2001USD 3.809/m²ajustado 4.074 · similaridade 65
Loja de 1 ambientes em PalermoPalermo · 560 m · 103 m² · 1 amb.USD 3.500/m²ajustado 3.427 · similaridade 64
Loja em PalermoPalermo · 660 m · 110 m² · 1996USD 3.818/m²ajustado 4.196 · similaridade 64
Loja em PalermoPalermo · 480 m · 139 m²USD 3.094/m²ajustado 3.416 · similaridade 57
Loja em PalermoPalermo · 870 m · 103 m² · 2022USD 3.689/m²ajustado 3.443 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 330 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 950 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 340 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 70 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 320 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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