1 / 8 · altre 15 nell'annuncioNegozio a Palermo
Av General Indalesio Chenaut 1900
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 106 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 18 anni (2008)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de local comercial sobre el Boulevard Chenaut y a 20 metros de la Av. Luis Maria Campos en Las Cañitas, Palermo. El local cuenta con una superficie de 106 metros cuadrados que se distribuyen en dos plantas: Planta baja de 66 metros cuadrados con doble altura, toilette y espacio para armar kitchenette. Primer piso de 39 metros cuadrados de planta libre (actualmente hay una oficina de 6, 59 metros cuadrados) que balconean a la planta baja. Ubicación premium sobre el Boulevard Chenaut al 1900, a pocos metros del Campo Argentino de Polo, en plena zona comercial y gastronómica. Rodeado de principales avenidas tales como; Luis Maria Campos, Del Libertador, Santa Fe, Int. Bullrich, Dorrego y Cerviño entre otras. Próximo a numerosas líneas de colectivos, a menos de 400 metros de la estación Ministro Carranza del Subte "D" y del Ferrocarril Mitre. Expensas ar$ 63. 000. - (septiembre 2026). Abl ar$ 13. 300. - (julio 2026). Accesible para personas con movilidad reducida: Si (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,3 % verde · +3,2 % età · +2,3 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 106 m² · 2008USD 2736/m²corretto 2736 · somiglianza 95
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 680 m · 110 m² · 3 locali · 2001USD 3809/m²corretto 4074 · somiglianza 65
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 560 m · 103 m² · 1 localiUSD 3500/m²corretto 3427 · somiglianza 64
Negozio a PalermoPalermo · 660 m · 110 m² · 1996USD 3818/m²corretto 4196 · somiglianza 64
Negozio a PalermoPalermo · 480 m · 139 m²USD 3094/m²corretto 3416 · somiglianza 57
Negozio a PalermoPalermo · 870 m · 103 m² · 2022USD 3689/m²corretto 3443 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 330 m
- SPalermoSubte · Línea D · 950 m
- ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECORAZÓN DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 340 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 70 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 320 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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