1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Almagro
San Luis Al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en San Luis y Aguero
Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio, sobre la calle San Luis esquina Aguero. Se encuentra en un contrafrente muy tranquilo y soleado, con luz natural durante toda la mañana en el balcón y por la tarde en la cocina y el living.
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muy buena ventilación e iluminación.
Espacio para lavarropas y conexión a gas.
Living-comedor amplio y cómodo.
Dormitorio con placard empotrado.
Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del sol matutino.
Baño completo.
Cochera fija incluida.
Excelente orientación que garantiza luz durante todo el día.
Terraza común con espacio para parrilla.
Hermosa pileta en Planta Baja
Edificio de 10 años de antiguedad en muy buen estado general. El departamento está en excelente condición, listo para habitar.
Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 43 м² · 2 комн. · 2014USD 2 674/m²с поправкой 3 084 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 43 м² · 2 комн. · 2012USD 2 790/m²с поправкой 3 122 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 043/m²с поправкой 2 278 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 38 м² · 2 комн. · 2026USD 1 842/m²с поправкой 1 977 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 1 827/m²с поправкой 1 988 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2024USD 1 868/m²с поправкой 2 018 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.