Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Luis Maria Campos al 200

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento renovado | 3 ambientes al frente con balcónav. Luis María Campos 263, Palermo. Departamento de tres ambientes al frente, con balcón, ubicado en un edificio de sólida construcción en una de las zonas más buscadas de Palermo. A metros de Av. Dorrego y a aproximadamente 200 metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. El edificio cuenta con nueve pisos, cinco departamentos por piso, dos ascensores y doble acceso de seguridad. La unidad se encuentra en el primer piso al frente. superficies• Superficie cubierta: 50 m². • Superficie total: 52 m². distribución de ambientes• Hall de entrada: 1, 00 x 2, 10 m. • Cocina independiente: 1, 50 x 4, 90 m. • Living comedor: 3, 00 x 5, 10 m. • Balcón al frente: 1, 10 x 3, 00 m. • Hall de distribución. • Dormitorio principal: 4, 10 x 1, 95 m. • Segundo dormitorio: 2, 80 x 3, 05 m. • Baño completo con bañera. características destacadas• Departamento renovado. • Frente con balcón. • Pisos de parquet en living y dormitorios. • Dormitorios con placares. • Cocina independiente renovada. • Muy buena distribución y ventilación. • Orientación suroeste. • Edificio con dos ascensores y calefacción central. ubicaciónavenida Luis María Campos 263, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona residencial y comercial, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. contactooscar F. BadolatoWhatsApp: Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEEES135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 041/m²диапазон USD 2 931–3 665/м² · для этой площади USD 152 389–190 588
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 134 900; скорректированные аналоги дают USD 158 140.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % площадь · -1,8 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 571 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 260 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,4 км
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 280 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 820 м
  • EJII N° 06 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EFIDEL LOPEZШкола · Nivel primario común · 340 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 200 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 310 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.