1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 7 комн., Palermo
General Lucio Norberto Mansilla 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 223 м²
- Крытая
- 163 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 126 (1900)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Jose Dutari. venta ph en palermo, luminoso con balcón Y terraza. Mira el video de ésta propiedad. Se trata de un hermoso Ph, de 7 ambientes, en dos plantas, con entrada independiente, techos altos, doble altura. Ubicado en Mansilla y Julián Alvarez, a solo una cuadra de la Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe y de Plaza Guemes, rodeada de variadas propuestas gastronómicas. A solo 3 cuadras de Avda Sta Fe, garantizando muy buena conectividad a traves de Metrobus y Subte. Accedemos al Ph situado en un 1 piso por escalera de mármol de carrara, nos recibe un amplio hall de distribución. Hacia el frente, un soleado escritorio y amplio living con balcón. El mismo posee un entrepiso que puede ser destinado a escritorio o demás usos. Un clásico pasillo de pisos damero, luminoso, nos conduce hacia el resto de la casa. Hacia la izquierda, dos amplios dormitorios ( uno de ellos hoy usado como comedor) Al final del mismo una cocina pequeña, baño completo con bañera antigua y un hermoso comedor diario completan ésta planta. A traves de una escalera accedemos a la Planta Alta que cuenta con un dormitorio con baño con ducha en suite y escritorio/dormitorio, según el uso que se le quiera dar. Lavadero. Amplia y soleada terraza de 60 m2, para disfrutar todo el año, en familia, encuentros con amigos y relax. Arquitectura de época con detalles originales. Techos altos y gran luminosidad. Pisos de pinotea. Carpinterías de cedro y escalera de mármol de carrara. Ambientes amplios y flexibles. Terraza de grandes dimensiones. Sin expensas. según escritura 138, 06 m2.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -4,3 % безопасность окружения · +4,2 % площадь · -1,9 % зелёные зоны · +1,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 223 м² · 7 комн. · 1900USD 1 601/m²с поправкой 1 601 · сходство 97
PH, 7 комн., PalermoPalermo · 430 м · 280 м² · 7 комн. · 1956USD 1 496/m²с поправкой 1 186 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 420 м
- SBulnesSubte · Línea D · 630 м
- ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 820 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 760 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.