Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Soho)

Квартира, 3 комн., Palermo

Gurruchaga al 1600

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
81 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 265 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en Palermo Soho! Hay departamentos que se viven como casas, y este es uno de ellos. Excelente departamento de 3 ambientes con patio corrido, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Una propiedad cálida, funcional y con una distribución que invita a disfrutar cada ambiente y a conectar los espacios interiores con el exterior. Living comedor amplio, con espacio para mesa, sillones y biblioteca. Cocina integrada, moderna y refaccionada, mesada de silestone con barra desayunadora, anafe y horno a gas. Dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo y grandes ventanales con vista al patio. Baño completo. Armario empotrado en el pasillo, aportando muy buen espacio de guardado. Patio corrido, protagonista de la propiedad, que acompaña y conecta todos los ambientes. Instalación para lavarropas. Instalaciones eléctrica y de gas nuevas. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero valoran especialmente la amplitud, el contacto con el exterior y la sensación de vivir en una casa. UbicaciónA 1 cuadra de Plaza SerranoEn una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeada de la amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial de Palermo Soho, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y dinámica. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 110/m²диапазон USD 2 266–3 482/м² · для этой площади USD 183 510–282 052
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 251 931.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение54 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 39, 55
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 404 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,6 км
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • EAMAPOLAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 700 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.