Venta Departamento 3 Ambientes Palermo Soho — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Soho)

Venta Departamento 3 Ambientes Palermo Soho

Gurruchaga al 1600

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 265.000 / mes

Descripción

Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en Palermo Soho! Hay departamentos que se viven como casas, y este es uno de ellos. Excelente departamento de 3 ambientes con patio corrido, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Una propiedad cálida, funcional y con una distribución que invita a disfrutar cada ambiente y a conectar los espacios interiores con el exterior. Living comedor amplio, con espacio para mesa, sillones y biblioteca. Cocina integrada, moderna y refaccionada, mesada de silestone con barra desayunadora, anafe y horno a gas. Dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo y grandes ventanales con vista al patio. Baño completo. Armario empotrado en el pasillo, aportando muy buen espacio de guardado. Patio corrido, protagonista de la propiedad, que acompaña y conecta todos los ambientes. Instalación para lavarropas. Instalaciones eléctrica y de gas nuevas. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero valoran especialmente la amplitud, el contacto con el exterior y la sensación de vivir en una casa. UbicaciónA 1 cuadra de Plaza SerranoEn una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeada de la amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial de Palermo Soho, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y dinámica. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.110/m²rango USD 2.266–3.482/m² · para esta superficie USD 183.510–282.052
-9 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 251.931.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 1,1 km (14 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 55
58
Seguridad1.404 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
7
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 310 m · 1 en 500 m
67
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 700 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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