1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 2 комн., Parque Avellaneda
Avenida Bruix al 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta – Dúplex 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera Cubierta - Parque AvellanedaModerno departamento tipo dúplex, con excelente distribución y muy buena luminosidad, ubicado en una zona en pleno crecimiento. Al limite entre Velez Sarsfield, Parque Avellaneda y Mataderos. Características principales: - 2 ambientes en formato dúplex. - Cocina integrada con espacio de comedor. - Living comedor con buena ventilación. - 1 toilette en planta baja. - 1 baño completo en planta alta. - Dormitorio amplio. - Balcón Terraza propia. - Cochera fija cubierta incluida. Expensas: $180. 000Ubicación: A metros de Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi - Rápido acceso a Av. Emilio Castro, Larrazábal, Autopista Dellepiane y Av. General Paz - Múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. Ideal para Inversión, primera vivienda o quien busca un lugar tranquilo, con buen balcón terraza y cochera propia. Consúltanos para coordinar visita. Es una excelente oportunidad! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 60 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 853 · сходство 91
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 70 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 429/m²с поправкой 1 524 · сходство 82
Квартира, 2 комн., MataderosMataderos · 270 м · 68 м² · 2 комн.USD 1 765/m²с поправкой 2 144 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 м · 55 м² · 3 комн. · 2006USD 1 545/m²с поправкой 1 860 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 м · 53 м² · 3 комн. · 2006USD 1 830/m²с поправкой 2 188 · сходство 72
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 300 м · 60 м² · 3 комн. · 1996USD 1 500/m²с поправкой 1 961 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 870 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.