1 / 8 · Ещё в объявлении: 29PH, 5 комн., Parque Avellaneda
Calle General Eugenio Garzon 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 125 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 63 (1963)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende ph 5 ambientes con terraza Y quincho en parque avellaneda ciudad de buenos aires - sin expensas. No apto credito. Excepcional propiedad ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con óptima distribución espacial y características diferenciales para inversores y familias. Características principales. • Superficie total de 125 m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. • Excelente estado general. • Ubicación estratégica sobre Calle General Eugenio Garzón. • Sin expensas. distribución interior. • Living-comedor amplio y con mucha luz natural. • 2 dormitorios con excelente entrada de luz natural. • Escritorio o 3er dormitorio. • 2 baños completos - uno con ducha escocesa. • Cocina con barra desayunadora abierta. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Terraza propia de 25 m² • Quincho totalmente equipado. • Ideal para reuniones familiares y sociales. • Potencial para división en dos unidades. beneficios diferenciales. • Óptima luminosidad en todos los ambientes. • Estado impecable, sin necesidad de refacciones. • Zona residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble funcional, con espacios versátiles y ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Nadie en argentina vende mas propiedades que el equipo remax.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % площадь · +0,5 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 м · 130 м² · 4 комн. · 1979USD 1 154/m²с поправкой 1 126 · сходство 75
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 м · 102 м² · 4 комн. · 1976USD 1 373/m²с поправкой 1 241 · сходство 70
PH, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 м · 133 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 271/m²с поправкой 1 128 · сходство 63
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 м · 213 м² · 5 комн.USD 883/m²с поправкой 971 · сходство 61
PH, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 м · 97 м² · 1996USD 1 134/m²с поправкой 973 · сходство 60
PH, 5 комн., FlorestaFloresta · 490 м · 170 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 353/m²с поправкой 1 120 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 910 м
- SSan PedritoSubte · Línea A · 990 м
- EALBINA GARCIA DE RYANШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINST.LUJAN PORTEÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEШкола · Nivel primario común · 320 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 830 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 900 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.