1 / 8 · 29 más en el avisoVenta PH 5 Amb P Avellaneda C/ Quincho y Terraza
Calle General Eugenio Garzon 3400
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende ph 5 ambientes con terraza Y quincho en parque avellaneda ciudad de buenos aires - sin expensas. No apto credito. Excepcional propiedad ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con óptima distribución espacial y características diferenciales para inversores y familias. Características principales. • Superficie total de 125 m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. • Excelente estado general. • Ubicación estratégica sobre Calle General Eugenio Garzón. • Sin expensas. distribución interior. • Living-comedor amplio y con mucha luz natural. • 2 dormitorios con excelente entrada de luz natural. • Escritorio o 3er dormitorio. • 2 baños completos - uno con ducha escocesa. • Cocina con barra desayunadora abierta. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Terraza propia de 25 m² • Quincho totalmente equipado. • Ideal para reuniones familiares y sociales. • Potencial para división en dos unidades. beneficios diferenciales. • Óptima luminosidad en todos los ambientes. • Estado impecable, sin necesidad de refacciones. • Zona residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble funcional, con espacios versátiles y ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Nadie en argentina vende mas propiedades que el equipo remax.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % superficie · +0,5 % ambientes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes con Patio y Gran Terraza – Pergamino 725, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 130 m² · 4 amb · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.126 · similitud 75
Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 90 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.241 · similitud 70
PH con Terraza Parrilla y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 133 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.128 · similitud 63
PH en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 213 m² · 5 ambUSD 883/m²ajustado 971 · similitud 61
PH - Venta - 3 Ambientes - Terraza - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 97 m² · 1996USD 1.134/m²ajustado 973 · similitud 60
PH 5 Ambientes Reciclado Completo con Entrada Independiente y Amplia Cocina Comedor en Dolores 433Floresta · 490 m · 170 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.353/m²ajustado 1.120 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 910 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 990 m
- EALBINA GARCIA DE RYANEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 830 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 900 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.