1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Parque Chas
Av de los Incas 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes refaccionado de 46, 6 m² con patio propio al contrafrente - Parque Chas. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 46, 6 m² de superficie total (35 m² cubiertos y 11, 6 m² de patio propio), ubicado al contrafrente en el tranquilo y residencial barrio de Parque Chas. Una ubicación estratégica a solo 2 cuadras de la estación de subte de la Línea B, próximo a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y variadas zonas comerciales que garantizan una inmejorable conectividad. La propiedad ha sido refaccionada a nuevo, ofreciendo espacios modernos y funcionales con el valor añadido de un amplio patio de uso exclusivo con sector de lavadero incorporado. Cuenta con conexión a gas natural y la ventaja de abonar bajas expensas. El edificio ofrece además una terraza compartida de uso común. Su distribución comprende un estar-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio confortable, 1 baño completo y un destacado patio propio al contrafrente con área para lavadero. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,8 % площадь · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 40 м · 48 м² · 2 комн. · 2017USD 2 271/m²с поправкой 2 278 · сходство 93
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 2012USD 2 106/m²с поправкой 2 090 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 44 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 943/m²с поправкой 2 543 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 551/m²с поправкой 2 574 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 51 м² · 2 комн. · 2019USD 2 451/m²с поправкой 2 463 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 200 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 679/m²с поправкой 2 748 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 310 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 520 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.