ВойтиРазместить
Участок, Parque Chas — фото 1 из 81 / 8
Участок · Продажа · Parque Chas

Участок, Parque Chas

Quirós 2707

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
127 м²
Крытая
152 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno en venta ubicado en el tradicional barrio de Parque Chas. El lote presenta unas medidas de 9. 7 metros de frente por 13. 2 metros de largo, completando una superficie total de 127 m² y 152 m² de superficie construida máxima según la zonificación del área. Altura máxima 14, 60 mts. área edificable en planta 125, 69 mts. Gran potencial!! Destacada zona en pleno crecimiento y expansión. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y de baja densidad, caracterizada por sus calles circulares y un fuerte sentido de vecindad. El entorno ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la avenida Triunvirato y la estación de subte de la línea B, además de contar con plazas, colegios y comercios de barrio a pocos metros. Contacto Inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. cucicba 7120 cmcpsi 7098. 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 341/m²диапазон USD 1 029–1 647/м² · для этой площади USD 130 713–209 224
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 170 302.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 111, 113, 123, 133
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 259 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 200 м
88
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 580 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 350 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 м
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 580 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 850 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.