1 / 8Terrain à Parque Chas
Quirós 2707
Les données
- Surface totale
- 127 m²
- Couverte
- 152 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta ubicado en el tradicional barrio de Parque Chas. El lote presenta unas medidas de 9. 7 metros de frente por 13. 2 metros de largo, completando una superficie total de 127 m² y 152 m² de superficie construida máxima según la zonificación del área. Altura máxima 14, 60 mts. área edificable en planta 125, 69 mts. Gran potencial!! Destacada zona en pleno crecimiento y expansión. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y de baja densidad, caracterizada por sus calles circulares y un fuerte sentido de vecindad. El entorno ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la avenida Triunvirato y la estación de subte de la línea B, además de contar con plazas, colegios y comercios de barrio a pocos metros. Contacto Inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. cucicba 7120 cmcpsi 7098. 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 170 m · 127 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 1 173/m²ajusté 1 029 · similarité 83
Terrain à Parque ChasParque Chas · 470 m · 130 m² · 1966USD 1 323/m²ajusté 1 341 · similarité 71
Terrain à PaternalPaternal · 380 m · 112 m² · 1966USD 2 009/m²ajusté 1 894 · similarité 68
Terrain à Parque ChasParque Chas · 320 m · 160 m²USD 1 625/m²ajusté 1 647 · similarité 65
Terrain à Parque ChasParque Chas · 100 m · 196 m² · 1966USD 1 122/m²ajusté 1 213 · similarité 59
Terrain à Parque ChasParque Chas · 390 m · 244 m² · 1966USD 1 148/m²ajusté 1 308 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.