1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Parque Chas
Bauness al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 196 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 31m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 55m, Lateral derecho 23. 20m, Lateral Izquierdo 22. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 693. 60m2Superficie Vendible: 577. 60m2 (493. 60m2 Cubiertos + 84. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 17. 47mlib: 23. 30mplusvalia: 1377 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 392. 62m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque ChasParque Chas · 290 м · 244 м² · 1966USD 1 148/m²с поправкой 1 210 · сходство 68
Участок, AgronomíaAgronomía · 420 м · 177 м²USD 898/m²с поправкой 887 · сходство 67
Участок, Parque ChasParque Chas · 330 м · 160 м²USD 1 625/m²с поправкой 1 524 · сходство 67
Участок, Parque ChasParque Chas · 100 м · 127 м²USD 1 732/m²с поправкой 1 603 · сходство 59
Участок, Parque ChasParque Chas · 190 м · 301 м²USD 1 528/m²с поправкой 1 663 · сходство 56
Участок, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 160 м · 127 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 1 173/m²с поправкой 886 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 770 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 970 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 420 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 620 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 910 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.