1 / 4Участок, Parque Chas
LLERENA 2871
Характеристики
- Общая площадь
- 301 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Lote en Parque Chas, Capital Federal. características generales. - Frente: 12. 00 m. - - Profundidad: 25. 80 m. - - Superficie: 301 m² nuevo código urbano. - Zonificación: U. S. A. B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - Altura sobre L. O.: 11. 20 m. - (pb + 4 pisos) Posibilidad de generar enrase. M2 edificables aprox: 1. 800 m2. M2 vendibles aprox: 1. 360 m2. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. -- estudio de prefactibilidad disponible. lepore propiedades palermo Ver datos / Wp. Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) xintel(lep-le1- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,2 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque ChasParque Chas · 110 м · 244 м² · 1966USD 1 148/m²с поправкой 1 112 · сходство 72
Участок, Parque ChasParque Chas · 450 м · 281 м² · 1946USD 1 352/m²с поправкой 1 340 · сходство 69
Участок, Parque ChasParque Chas · 250 м · 371 м² · 1976USD 1 105/m²с поправкой 1 137 · сходство 67
Участок, AgronomíaAgronomía · 390 м · 364 м²USD 849/m²с поправкой 849 · сходство 63
Участок, Parque ChasParque Chas · 370 м · 409 м²USD 929/m²с поправкой 999 · сходство 57
Участок, Parque ChasParque Chas · 190 м · 196 м² · 1966USD 1 122/m²с поправкой 1 031 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 750 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 720 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 970 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.