1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Parque Chas
Behring al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 281 м²
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 281. 73m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 75m, Lateral derecho 32. 46m, Lateral Izquierdo 32. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1101. 00m2Superficie Vendible: 880. 00m2 (735. 00m2 Cubiertos + 145. 00m2 Descubiertos) Zonificación: EnraseAltura: Segun lindAncho de calle: mPisos: Mixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 18mlib: 18mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 845. 19m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -2 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque ChasParque Chas · 220 м · 251 м²USD 3 466/m²с поправкой 3 392 · сходство 76
Участок, Parque ChasParque Chas · 450 м · 301 м²USD 1 528/m²с поправкой 1 542 · сходство 69
Участок, Parque ChasParque Chas · 450 м · 244 м² · 1966USD 1 148/m²с поправкой 1 024 · сходство 61
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 м · 235 м² · 1966USD 1 638/m²с поправкой 1 443 · сходство 59
Участок, Parque ChasParque Chas · 350 м · 409 м²USD 929/m²с поправкой 1 008 · сходство 54
Участок, Parque ChasParque Chas · 450 м · 196 м² · 1966USD 1 122/m²с поправкой 950 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 320 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 790 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 340 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 830 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.