1 / 8 · Ещё в объявлении: 28PH, 4 комн., Paternal
Nicasio Oroño al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en Paternal, divino, entrada independiente. 4 amb baño toilette apto vivienda/comercial/profesional. En la planta baja se desarrolla en esquina, toilette de recepción, living comedor, cocina con comedor diario y patio. Cochera cubierta amplia. Subiendo por escalera un hall distribuidor conecta con el lavadero, baño completo, dormitorio con vestidor. Y subiendo unos escalones más, dos dormitorios y terraza en esquina. Apto uso comercialEl ph tiene Calefacción por radiadores, individuales, y aires acondicionados (el del living no quedaría) Tiene Orientación noroeste, muy buena luz todo el día en todos los ambientes. Todo ventila al exterior. Tipo casaMedidas AproximadasCochera 3, 15 x 5Hall entrada 2, 4 x 1Toilette 2, 4 x 1Living comedor en esquina 5, 5 x 7Cocina con comedor diario 2, 7 x 1, 6 + 2, 8 x 2, 4Patio 4, 15 x 3, 1Primera plantaHall 2 x 1, 6Dormitorio principal 3 x 3, 15 con vestidor 2, 4 x 2, 3Baño completo 2, 1 x 1, 55Lavadero 2, 5 x 1Segunda plantaDormitorio 3, 55 x 2, 6Dormitorio 2, 5 x 2, 7 + 1 x 0, 85 ( placard) Terraza 6, 2 x 2, 4
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,5 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 133 м² · 4 комн. · 2024USD 1 951/m²с поправкой 2 097 · сходство 76
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 300 м · 133 м² · 4 комн. · 2024USD 1 951/m²с поправкой 2 097 · сходство 76
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 370 м · 158 м² · 4 комн.USD 1 424/m²с поправкой 1 740 · сходство 74
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 220 м · 107 м² · 4 комн.USD 1 589/m²с поправкой 1 812 · сходство 68
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 190 м · 112 м² · 4 комн.USD 2 205/m²с поправкой 2 412 · сходство 67
PH, 3 комн., PaternalPaternal · 390 м · 148 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 142/m²с поправкой 1 119 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EPROVINCIA DEL NEUQUENШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.