1 / 8 · Ещё в объявлении: 29PH, 4 комн., Villa Crespo
Maturin al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 133 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 4 ambientes, con jardín, parrilla y pileta. Villa Crespo. Apto crédito. Complejo de 6 unidades. Unidad al fondo. Sin expensas. 61 metros cubiertos y 71 metros descubiertos. 133 metros totales. Living comedor con cocina integrada a gas. Jardín con pileta, parrilla y riego automático. Baño completo. Primer dormitorio con placar: 4, 15 x 3 mtsSegundo dormitorio: 3, 40 x 2, 45 mtsTercer dormitorio con placar: 3, 20 x 2 mtsPatio: 4, 15 x 1, 65 mtsInstalaciones recicladas a nuevo hace dos años. Iluminación led empotrada en todos los ambientes. Aberturas linea modena. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Paneles calefactores eléctricos en dormitorios y baño. Pileta descubierta con bomba filtrante. Riego automático en el jardín. A 4 cuadras de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B Justo, cercanía a medios de transporte. A 6 cuadras del Paseo de la Chacarita de los Colegiales y Parque Los Andes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,8 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PaternalPaternal · тот же адрес · 133 м² · 4 комн. · 2024USD 1 951/m²с поправкой 1 951 · сходство 98
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 300 м · 145 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 241/m²с поправкой 1 155 · сходство 76
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 220 м · 107 м² · 4 комн.USD 1 589/m²с поправкой 1 553 · сходство 74
PH, 4 комн., PaternalPaternal · 260 м · 112 м² · 4 комн.USD 2 205/m²с поправкой 2 068 · сходство 70
PH, 3 комн., PaternalPaternal · 260 м · 101 м² · 3 комн.USD 1 871/m²с поправкой 1 813 · сходство 61
PH, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 97 м² · 5 комн. · 1996USD 1 958/m²с поправкой 2 097 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EALFREDO RODOLFO BUFANOШкола · Nivel primario común · 260 м
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Школа · Nivel secundario común · 310 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 920 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.