1 / 8 · 26 más en el avisoPH en Paternal a Estrenar - Sin Expensas
Linneo al 2100
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad a estrenar (obra nueva) en La Paternal, ubicada en primer piso, con acceso por escalera y ascensor. Un departamento muy luminoso, con excelente calidad constructiva y un diseño moderno, pensado para disfrutar tanto los interiores como los espacios al aire libre. En la planta de ingreso se encuentra un living-comedor amplísimo con balcón francés, toilette de recepción y cocina integrada, equipada con cocina y anafe Domecq, y muebles hechos a medida, logrando un ambiente amplio, funcional y súper agradable. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, ambos con placares con interiores completos, y un baño completo que comparten. Y en la última planta aparece el gran diferencial: un quincho súper luminoso con salida a una terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones, sol y aire libre, con una sensación de casa en altura. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Muebles de cocina a medida• Placares con interiores completosUna propuesta distinta, con ascensor, excelente distribución en tres niveles, y una terraza con quincho que la convierte en un lugar único para vivir y disfrutar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Paternal 3 Dorm. Terraza Propia Amplio Sin ExpensasVilla Gral. Mitre · 140 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.362 · similitud 80
Venta PH 3 Ambientes con Patio Quincho y TerrazaVilla del Parque · 280 m · 113 m² · 3 ambUSD 1.504/m²ajustado 1.479 · similitud 80
Venta PH a Reciclar en Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 132 m² · 3 amb · 1971USD 681/m²ajustado 687 · similitud 74
PH Frente Sin Expensas de 4 Ambientes Entrada Independiente en 2 Plantas Terraza 2 Baños CompletosVilla Gral. Mitre · 290 m · 121 m² · 4 amb · 1961USD 1.116/m²ajustado 1.044 · similitud 71
Hermoso PH en Planta Baja 5 Ambientes Apto Credito con Terraza y Parrilla Sin ExpensasPaternal · 300 m · 129 m² · 5 ambUSD 1.233/m²ajustado 1.209 · similitud 65
PH 4 Amb 3 Baños Jardín en Paternal - Sin ExpensasPaternal · misma dirección · 173 m² · 4 ambUSD 1.387/m²ajustado 1.403 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.