1 / 33Квартира, 4 комн., Puerto Madero
Trinidad Guevara 300
Характеристики
- Общая площадь
- 347 м²
- Крытая
- 328 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes de amplias dimensiones, 3 dormitorios en suite con baño completo, gran suite principal con vestidor y amplio lugar de guardado en las otras dos, amplio living comedor, balcón pasante aterrazado en dormitorio y living, toilette de recepción, cocina con gas, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño completo.
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518
Con 3 cocheras y una baulera.
La unidad es un primer piso y es el único departamento en su tipología a la venta.
Aberturas con DVH. Calefacción por losa radiante. Aire y calefacción central.
El edificio cuenta con los siguientes amenities, entre otros:
-Piscinas: descubierta, climatizada, y especial para niños
-Gimnasio
-SUM y quincho
-Solarium
-Spa con sauna húmedo y seco, ducha escocesa y sala de masajes
-Bar.
-Espacio de co-working
-Microcine
-Salones de entretenimiento para niños y jóvenes
-Lavadero de autos
-Laundry
-Vigilancia 24hs.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 70 м · 340 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 6 615/m²с поправкой 7 044 · сходство 87
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 325 м² · 4 комн. · 2017 · машино-местоUSD 5 077/m²с поправкой 4 871 · сходство 86
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 160 м · 289 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 5 473 · сходство 72
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 427 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 5 855/m²с поправкой 6 490 · сходство 72
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 160 м · 289 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 5 089 · сходство 68
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 20 м · 248 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 6 048/m²с поправкой 6 287 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 510 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 750 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 890 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PFrancisco "Paco" UrondoЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 330 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 690 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.