1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 4 комн., Puerto Madero
Macacha Güemes 300
Характеристики
- Общая площадь
- 325 м²
- Крытая
- 205 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Парковочные места
- 3
- Expensas
- ARS 2 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular duplex con Amplia Terraza y Vista al Dique, ubicado en Madero Center. Superficie total del inmueble: 325. 59 m2. Cubierta: 205. 05 m2. Semicubierta: 120. 54 m2. Vista al dique. Primera planta: Palier privado. Living comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia. Suite. Balcón terraza en esquina. Segunda planta: Master suite con vestidor y una suite más. Balcón terraza en esquina. Pisos de roble americano. Aire acondicionado frío calor individual por ambiente. Caldera individual piso radiante. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. 3 cocheras y 2 bauleras. Precio: usd 1. 650. 000. Amenities: Piscina cubierta climatizada con reposeras y descubierta climatizada. Área de spa. (sala de relax, sauna y ducha escocesa) Fitness center (gym y salones para gimnasia aeróbica, yoga y danza clásica) Beauty Center (sala de peluquería y manicura) Microcine (sala de cine real para 30 personas) Salón para 200 personas con entrada independiente con cocina, mesas y sillas, guarda ropa, bar. Sala de juego de chicos tipo guardería, súper equipada. Salón de adolescentes (Mesa de pool, metegol y ping pong) Cocheras de cortesía. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -2,1 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 347 м² · 4 комн. · 2010 · машино-местоUSD 3 890/m²с поправкой 4 055 · сходство 85
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 100 м · 340 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 6 615/m²с поправкой 7 341 · сходство 83
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 289 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 5 525 · сходство 79
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 289 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 5 304 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 280 м · 248 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 8 408/m²с поправкой 7 222 · сходство 64
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 190 м · 248 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 6 048/m²с поправкой 6 552 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 820 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 920 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 930 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PHipólito BouchardЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 390 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.