1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Офис, San Nicolás
Cerrito al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina comercial ubicada sobre la calle Cerrito, entre Av. Córdoba y Viamonte, San Nicolás, zona estratégica e ideal para oficina comercial y corporativa en la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en un primer piso al frente, con palier privado. Reciclada a nueva, en excelente estado. Cuenta con 2 despachos funcionales y luminosos. Cocina. 2 baños. Edificio en muy buen estado, con 2 ascensores. Encargado hasta el mediodía. Expensas actualizadas: $350. 000. Calefacción y agua caliente central. Contactanos para conocer más sobre este nuevo ingreso! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,5 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 330 м · 68 м² · 3 комн.USD 1 456/m²с поправкой 1 510 · сходство 73
Офис, 2 комн., RetiroRetiro · 420 м · 70 м² · 2 комн.USD 1 971/m²с поправкой 1 891 · сходство 73
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 490 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 1 071/m²с поправкой 1 156 · сходство 67
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 330 м · 90 м² · 5 комн. · 1986USD 1 167/m²с поправкой 1 264 · сходство 63
Офис, RetiroRetiro · 350 м · 98 м²USD 3 000/m²с поправкой 3 128 · сходство 58
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 310 м · 56 м² · 3 комн. · 1956USD 1 429/m²с поправкой 1 630 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 330 м
- SLavalleSubte · Línea C · 490 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EPRESIDENTE ROCAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 230 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesУниверситет · 320 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.