1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Recoleta
Marcelo Torcuato de Alvear 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 68 (1958)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 435 354 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: María Paz Grispino. Excelente 3 Ambientes con Dependencia/Baño de Servicio • Contrafrente Muy Luminoso y Silencioso • Gran Ubicación en Recoleta Apto Credito. El Departamento: Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, situado en un 5° piso. Al ser una disposición al contrafrente, destaca por ser una propiedad sumamente silenciosa, ideal para aislarse del ruido de la ciudad, y a su vez súper luminosa gracias a su altura y orientación. Cuenta con doble circulación gracias a su entrada principal y entrada de servicio. Distribución y Comodidades: Living Comedor: Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural, ideal para armar un sector de estar y una mesa familiar. Dormitorios: Dos habitaciones de muy buenas dimensiones, ambas luminosas y con buen espacio de guardado. Cocina: Independiente (separada), de época pero mantenida en excelente estado de conservación y funcionamiento. Ofrece muy buen espacio de guardado y mesada. Baños: Un baño principal completo y un práctico baño de servicio, ambos de época pero impecables y en muy buen estado. Lavadero: Sector de lavadero separado, ventilado e independiente de la cocina. Estado general: El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan mudarse ya a una propiedad sólida y con excelente distribución, o bien para quienes deseen realizar una modernización estética a su gusto aprovechando su planta noble. Ubicación Premium: Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta/Barrio Norte, sobre la calle Marcelo T. De Alvear y a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe. Una ubicación estratégica con acceso inmediato a la línea D de subte, múltiples líneas de colectivo, polos gastronómicos, universidades y locales comerciales, pero con la tranquilidad de una calle arbolada.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,7 % безопасность окружения · +1,3 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 1958USD 2 167/m²с поправкой 2 167 · сходство 98
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 1966USD 2 125/m²с поправкой 2 102 · сходство 82
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 98 м² · 3 комн. · 1956USD 2 755/m²с поправкой 2 919 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 81 м² · 3 комн. · 1971USD 2 099/m²с поправкой 1 911 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 84 м² · 4 комн.USD 1 893/m²с поправкой 1 901 · сходство 77
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 86 м² · 3 комн. · 1971USD 2 442/m²с поправкой 2 385 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 190 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 200 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 210 м
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 940 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.