1 / 22PH, 5 комн., Palermo
Gallo Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 180 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA PH 5 AMBIENTES BALCóN TERRAZA PROPIA CON PARRILLA LAVADERO APTO CRéDITO ALMAGRO
Imperdible PH en Almagro en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m2 con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel.
Cuenta con una superficie total: 180 m2
110 m2 cubiertos
70 m2 descubiertos
Edificio de solo 7 unidades excelente tranquilidad y baja circulación.
Distribución y características:
5 ambientes.
Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso.
Living-comedor amplio con salida a balcón.
4 dormitorios , 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados.
Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas.
Lavadero.
Instalaciones de gas y electricidad completas.
3 aires acondicionados.
4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo.
Apto mascota.
Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana.
Expensas aprox: $200.000.
Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Recoleta y Palermo, rodeado de:
Supermercados y comercios.
Universidades y colegios.
Hospitales y centros de salud.
Cafés, bares y espacios gastronómicos.
Agendamos visitas en 24 hs.
CUCICBA 5051 MARCELINO PIñEIRO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,3 % площадь · -2,2 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 180 м · 147 м² · 5 комн. · 1971USD 1 633/m²с поправкой 1 519 · сходство 77
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 380 м · 167 м² · 5 комн. · 1996USD 1 707/m²с поправкой 1 475 · сходство 70
PH, 5 комн., RecoletaRecoleta · 310 м · 230 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 865/m²с поправкой 1 628 · сходство 69
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 290 м · 183 м² · 4 комн. · 1932USD 2 404/m²с поправкой 2 731 · сходство 68
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 180 м · 135 м² · 4 комн. · 1946USD 1 630/m²с поправкой 1 662 · сходство 60
PH, PalermoPalermo · 490 м · 217 м² · 1966USD 1 313/m²с поправкой 1 294 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 780 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 580 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 390 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.