1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Recoleta
Arenales 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicación premium + tranquilidad + oportunidad de mejora = decisión inteligente. Una oportunidad real en una ubicación donde casi no hay para actualizar y revalorizar. Una propiedad pensada para: Inversores que priorizan ubicación premium. Excelente precio por m2 en zona premium. Ideal para reforma integral. Silencioso. Lindísimo departamento de dos ambientes con lavadero, cocina y baño completo, con potencial para lograr homogeneizar cocina –living y lavadero, obteniendo mayor entrada de luz natural y dandole un sentido estètico mas moderno. Ubicaciòn privilegiada! En un lindìsimo edificio, a metros de Plaza Vicente Lopez. Y a pasos de Av. Santa Fe y Callao. Zona segura tanto durante el dìa, como en la noche. En una cuadra divina y silenciosa! Seguridad las 24 hs. Càmaras en ingreso del edificio. Dispone de baulera de guardado de cinco metros cuadrados. Cocina funcional con lugar para heladera, todo en muy buen estado de conservaciòn. Agua y calefacciòn centra, losa radiantel. Puerta Pentàgono. Aire acondicionado frìo en el living. Amplio hall de distribución que se puede utilizar como escritorio, ganando un ambiente màs. El cual posee placard. Convirtiendo este espacio en un lugar de trabajo o descanso, aprovechando los metros de la unidad. Compra estratégica en ubicación donde el valor del suelo sostiene la inversión. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mat. cucicba 1886.. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,7 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · +2,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 41 м² · 2 комн. · 1976USD 2 805/m²с поправкой 3 063 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 300 м · 32 м² · 2 комн. · 1969USD 2 750/m²с поправкой 2 968 · сходство 77
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 370 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 2 375/m²с поправкой 2 641 · сходство 73
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 460 м · 33 м² · 1 комн. · 1986USD 2 394/m²с поправкой 2 363 · сходство 70
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 44 м² · 2 комн.USD 4 764/m²с поправкой 5 156 · сходство 67
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 48 м² · 2 комн. · 2011USD 2 813/m²с поправкой 2 736 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 540 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 810 м
- ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 300 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.