Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Arenales al 1900

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
148 м²
Крытая
141 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 450 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buen departamento, de 5 ambientes en venta con mucha luz. Excelente esquina Arenales y ayacucho - luz y soledificio clásico de 60 años. Palier privado, puerta blindada. Hall de entrada, a la izquierda se encuentra el living y comedor separado. Salida a balcon. La parte privada esta compuesta por 4 dormitorios con 2 baños completos en muy buen estado. Cocina amplia reciclada con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio completa con salida independiente. Baulera individual con buen tamaño. Todos los pisos de parquet. Agua caliente central. Calefación individual por aire acondicionado. Portero sin vivienda. Primer piso. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSSP325 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 962/m²диапазон USD 1 719–2 249/м² · для этой площади USD 254 362–332 793
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 325 000; скорректированные аналоги дают USD 290 355.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 590 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 12, 17, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 298 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,2 км
87
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 600 м
  • SCallaoSubte · Línea D · 600 м
  • EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 230 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 510 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.