דירה, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 5 חד׳, Recoleta

Arenales al 1900

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
148 מ״ר
מקורה
141 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 450,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy buen departamento, de 5 ambientes en venta con mucha luz. Excelente esquina Arenales y ayacucho - luz y soledificio clásico de 60 años. Palier privado, puerta blindada. Hall de entrada, a la izquierda se encuentra el living y comedor separado. Salida a balcon. La parte privada esta compuesta por 4 dormitorios con 2 baños completos en muy buen estado. Cocina amplia reciclada con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio completa con salida independiente. Baulera individual con buen tamaño. Todos los pisos de parquet. Agua caliente central. Calefación individual por aire acondicionado. Portero sin vivienda. Primer piso. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSSP325k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,962/m²טווח USD 1,719–2,249/m² · לשטח הזה USD 254,362–332,793
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 325,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 290,355.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+2.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 590 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 17, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111, 124
85
ביטחון1,298 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Rodríguez Peña במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 600 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 600 מ׳
  • EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y Arquitecturaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Odontologíaאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.