ВойтиРазместить
Офис, 14 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Офис · Продажа · Retiro

Офис, 14 комн., Retiro

Paraguay al 800

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
504 м²
Крытая
424 м²
Комнаты
14
Спальни
13
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 900 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Paraguay y Esmeralda – plaza san martin – retiro – Excelente ubicación – próximo a las Galerías Pacífico – a una cuadra de Av. Córdoba y a 2 de la 9 de Julio – Excelentes accesos – medios de transporte. edificio de oficinas – excelente categoria – control de accesos -palier privado - Recepción con sala de espera- tres salas de reunión – sala de archivo grande, fotocopiadora, area administrativa con cuatro despachos, de los cuales dos externas, más más amplia área de trabajo. Otros dos despachos, el principal con salida A terraza, más una amplia area de trabajo para varias posiciones y biblioteca. Cocina con espacio para mesas. Baños de hombre y de mujer. moquette en toda la planta salvo recepción. Divisiones de durlock y vidrio en los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Cortinas con blackout Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES780 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 423/m²диапазон USD 1 023–1 488/м² · для этой площади USD 515 573–750 202
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 780 000; скорректированные аналоги дают USD 717 424.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,3 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,6 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, RetiroRetiro · 330 м · 500 м² · 1996 · машино-место
    USD 1 800/m²с поправкой 1 488 · сходство 77
  • Офис, RetiroRetiro · 310 м · 690 м² · 1976
    USD 1 000/m²с поправкой 1 073 · сходство 58
  • Офис, RetiroRetiro · 290 м · 350 м² · 1966
    USD 2 000/m²с поправкой 1 963 · сходство 50
  • Офис, RetiroRetiro · 290 м · 275 м² · 1996
    USD 1 091/m²с поправкой 1 023 · сходство 44
  • Офис, 8 комн., RetiroRetiro · 320 м · 621 м² · 8 комн. · машино-место
    USD 1 771/m²с поправкой 1 423 · сходство 43
  • Офис, San NicolásSan Nicolás · 140 м · 257 м² · 1991
    USD 1 012/m²с поправкой 863 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 75, 99, 101, 106
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 320 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 300 м · в радиусе 500 м: 8
94
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,5 км
47
  • SSan MartinSubte · Línea C · 320 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 450 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 310 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 540 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 370 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.