1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Офис, San Nicolás
Cordoba al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 257 м²
- Крытая
- 219 м²
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · -1,7 % площадь · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 290 м · 275 м² · 1996USD 1 091/m²с поправкой 1 200 · сходство 78
Офис, 6 комн., RetiroRetiro · 130 м · 268 м² · 6 комн. · 1946USD 896/m²с поправкой 1 110 · сходство 75
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 380 м · 263 м² · 1 комн. · 1996USD 2 471/m²с поправкой 2 469 · сходство 72
Офис, 10 комн., RetiroRetiro · 220 м · 230 м² · 10 комн. · 2021 · машино-местоUSD 4 217/m²с поправкой 2 856 · сходство 65
Офис, 6 комн., RetiroRetiro · 490 м · 233 м² · 6 комн. · 2001USD 1 717/m²с поправкой 1 629 · сходство 63
Офис, 7 комн., RetiroRetiro · 480 м · 226 м² · 7 комн. · 1966USD 2 168/m²с поправкой 2 075 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 310 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 530 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 540 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.