1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Retiro
Florida 800
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes de 40 m² reciclado a nuevo en piso 15 sobre peatonal Florida - Retiro / Centro. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 40 m² totales (37, 92 m² cubiertos y 2, 44 m² de balcón), ubicado en un piso 15 sobre la prestigiosa calle Florida. Su localización es inmejorable: a solo 50 metros de Galerías Pacífico y a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe. Gracias a su orientación Oeste, la propiedad ofrece gran luminosidad durante todo el día (todo luz y sol). Por su ubicación estratégica y características, es una opción ideal para inversión y renta temporaria. La unidad ha sido totalmente reciclada a nuevo, incorporando revestimientos en porcelanato de primera calidad y aberturas completamente renovadas. Su distribución comprende un confortable living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora, 1 dormitorio con placares empotrados y 1 baño completo que incluye espacio e instalación para lavarropas. Cuenta además con calefacción por losa radiante y servicios centrales. El edificio ofrece vigilancia 24 horas y cuenta con encargado con vivienda permanente. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,2 % безопасность окружения · +1,3 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 260 м · 40 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 825/m²с поправкой 1 581 · сходство 85
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 240 м · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 2 282/m²с поправкой 2 084 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 250 м · 42 м² · 2 комн. · 1986USD 1 738/m²с поправкой 1 717 · сходство 83
Квартира, RetiroRetiro · 210 м · 40 м²USD 2 875/m²с поправкой 2 755 · сходство 81
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 240 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 333/m²с поправкой 2 196 · сходство 81
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 90 м · 32 м² · 2 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 1 994 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение55 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 420 м
- SCatalinasSubte · Línea E · 420 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 230 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.