ВойтиРазместить
Офис, Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Офис · Продажа · Retiro

Офис, Retiro

Marcelo T. De Alvear 600

АгентствоДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
53 м²
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 350 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oficina ubicada en un décimo piso en la zona exclusiva de Retiro. Compartimentada en cuatro ambientes, dos despachos que dan al frente con una excelente vista a toda la Plaza San Martin y al río, una sala de reuniones y una recepción. El edificio fue construido por el Arquitecto Arturo Dobourg y cuenta con 3 ascensores principales que llegan al noveno piso donde están los baños. Tiene expensas acordes al metraje y también cuenta con seguridad las 24 horas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, InternetMatricula cpi: 8061La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPSEPEEEPSE78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 620/m²диапазон USD 1 235–2 325/м² · для этой площади USD 65 437–123 221
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 85 865.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,1 % площадь · -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -9,2 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 310 м · 54 м² · 1 комн. · 2025
    USD 3 148/m²с поправкой 2 325 · сходство 68
  • Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 430 м · 48 м² · 1 комн. · 1986
    USD 1 438/m²с поправкой 1 235 · сходство 63
  • Офис, RetiroRetiro · 230 м · 61 м² · 1996
    USD 803/m²с поправкой 671 · сходство 63
  • Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 470 м · 51 м² · 1 комн. · 2016 · машино-место
    USD 3 922/m²с поправкой 2 532 · сходство 61
  • Офис, 8 комн., RetiroRetiro · 50 м · 621 м² · 8 комн. · машино-место
    USD 1 771/m²с поправкой 1 998 · сходство 43
  • Офис, RetiroRetiro · 40 м · 690 м² · 1976
    USD 1 000/m²с поправкой 1 314 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 7, 8, 9, 26, 33, 45, 75, 91, 93, 99, 101, 106
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 333 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 350 м
73
Зелёные зоныPlaza San Martín — 160 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,7 км
42
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 м
  • SCatalinasSubte · Línea E · 340 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 430 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 360 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 370 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 480 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.