1 / 6Офис, Retiro
Tres Sargentos 463 piso 3
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 61 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en una de las zonas corporativas más consolidadas de la Ciudad, esta oficina de 61 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en el corazón del Microcentro. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente y cuenta con una cómoda recepción, dos despachos independientes que permiten una óptima organización del espacio de trabajo, y un baño. Su distribución versátil la hace especialmente funcional para distintos usos profesionales. Ideal tanto para showroom, oficina administrativa con espacio de guardado o depósito, así como también para quienes necesiten establecer un domicilio comercial o profesional en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Además, se destaca por estar emplazada dentro del área que el Gobierno de la Ciudad se encuentra evaluando para el desarrollo del futuro Distrito de Innovación/Negocios, lo que proyecta un interesante potencial de valorización a mediano plazo. Una opción práctica y bien ubicada, rodeada de empresas, servicios y con excelente conectividad. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,4 % площадь · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 230 м · 53 м² · 1956USD 1 472/m²с поправкой 1 761 · сходство 64
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 430 м · 54 м² · 1 комн. · 2025USD 3 148/m²с поправкой 2 782 · сходство 63
Офис, 4 комн., RetiroRetiro · 290 м · 104 м² · 4 комн. · 1981USD 865/m²с поправкой 1 061 · сходство 47
Офис, RetiroRetiro · 230 м · 275 м² · 1996USD 1 091/m²с поправкой 1 524 · сходство 40
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 250 м · 119 м² · 1 комн.USD 1 681/m²с поправкой 2 025 · сходство 40
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 490 м · 87 м² · 4 комн. · 2019USD 1 609/m²с поправкой 1 509 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCatalinasSubte · Línea E · 220 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 490 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 м
- PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 140 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 140 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.